Bán Urban Hill 2 phòng ngủ

1. Tổng quan dự án Urban Hill Phú Mỹ Hưng

Urban Hill là dự án cao cấp do Phú Mỹ Hưng trực tiếp đầu tư và phát triển, ra mắt năm 2019. Đây là dự án hiếm hoi nằm ngay mặt tiền Nguyễn Văn Linh – tuyến đường huyết mạch kết nối toàn khu đô thị.

• Chủ đầu tư: Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng.

• Vị trí: Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Đức Cảnh, Phú Mỹ Hưng, Quận 7.

• Quy mô: 2 block cao 13 tầng, 164 căn hộ.

• Loại hình: căn hộ 2 – 3 phòng ngủ, penthouse.

• Bàn giao: 2020.

Trong đó, căn hộ 2 phòng ngủ được nhiều khách hàng lựa chọn vì vừa túi tiền, diện tích hợp lý, thích hợp cho gia đình trẻ hoặc chuyên gia làm việc tại Quận 7.

2. Vị trí trung tâm đắc địa

Urban Hill sở hữu vị trí “kim cương” ngay giao lộ Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Đức Cảnh:

• 1 phút đến Crescent Mall, Hồ Bán Nguyệt, cầu Ánh Sao.

• 3 phút đến Trường Quốc tế Canada, Nhật Bản, Hàn Quốc, Nam Sài Gòn.

• 5 phút đến Bệnh viện FV, Tâm Đức.

• 10 phút đến KCX Tân Thuận.

• 15 phút đến Quận 1, Quận 4, Thủ Thiêm (qua cầu Phú Mỹ hoặc cầu Kênh Tẻ).

Với vị trí ngay trung tâm Phú Mỹ Hưng, cư dân Urban Hill được thừa hưởng toàn bộ hệ sinh thái tiện ích cao cấp sẵn có.

3. Thiết kế căn hộ Urban Hill 2 phòng ngủ

Căn hộ 2 phòng ngủ tại Urban Hill có diện tích từ 70 – 95m², thiết kế hiện đại và thông minh:

• Phòng khách + bếp mở, kết nối ban công, thoáng sáng.

• 2 phòng ngủ rộng rãi, cửa sổ lớn đón ánh sáng tự nhiên.

• 2 WC, nội thất cao cấp.

• Bếp khép kín hoặc mở tùy căn, phù hợp nhu cầu gia đình Á Đông.

Một số căn hộ được chủ nhà đầu tư full nội thất nhập khẩu (sofa, bàn ăn, tủ bếp, máy lạnh âm trần, rèm cửa, giường tủ).

4. Tiện ích đẳng cấp

Ngoài vị trí trung tâm, cư dân Urban Hill còn được sử dụng hệ thống tiện ích chuẩn cao cấp:

• Hồ bơi tràn trên cao.

• Gym, yoga, phòng sinh hoạt cộng đồng.

• Khu vui chơi trẻ em, sân vườn nội khu.

• Trung tâm thương mại ngay khối đế (siêu thị CoopXtra).

• Hệ thống an ninh 3 lớp 24/7.

Chỉ cần bước xuống thang máy, cư dân có thể mua sắm, ăn uống, vui chơi ngay trong nội khu.

5. Giá bán Urban Hill 2 phòng ngủ (2025)

Hiện tại, giá bán căn hộ Urban Hill 2 phòng ngủ trên thị trường dao động:

• 70 – 75m², nội thất cơ bản: 5,5 – 6 tỷ.

• 80 – 85m², nội thất đẹp: 6,5 – 7,2 tỷ.

• 90 – 95m², view Nguyễn Văn Linh / Hồ Bán Nguyệt, full nội thất: 7,5 – 8 tỷ.

So với các dự án cùng phân khúc như Scenic Valley, Midtown, thì Urban Hill có lợi thế vị trí trung tâm và quy mô nhỏ – mật độ thấp, mang lại không gian sống riêng tư hơn.

6. Lợi thế khi mua căn hộ Urban Hill 2 phòng ngủ

1. Vị trí trung tâm bậc nhất Phú Mỹ Hưng.

2. Diện tích vừa phải (70–95m²) – phù hợp gia đình trẻ, chuyên gia.

3. Giá bán hợp lý so với tiện ích và vị trí.

4. Sổ hồng từng căn, sang tên nhanh chóng.

5. Tiềm năng tăng giá khi hạ tầng Quận 7 và Metro số 4 hoàn thành.

7. Tiềm năng đầu tư và cho thuê

• Cho thuê ngắn hạn – dài hạn: Căn hộ 2 phòng ngủ Urban Hill cho thuê từ 20 – 28 triệu/tháng, khách thuê chủ yếu là chuyên gia nước ngoài.

• Đầu tư trung hạn: Giá trị căn hộ có xu hướng tăng ổn định nhờ vị trí trung tâm.

• Khả năng thanh khoản cao: Số lượng căn hộ giới hạn (164 căn), nhu cầu lớn.

8. Quy trình mua bán

1. Xem căn hộ thực tế, chọn căn phù hợp.

2. Kiểm tra pháp lý (sổ hồng, tình trạng thế chấp).

3. Thỏa thuận giá, đặt cọc.

4. Ký hợp đồng công chứng.

5. Thanh toán & sang tên sổ hồng.

Thời gian sang tên: khoảng 3 – 4 tuần.

9. Kết luận

Bán Urban Hill 2 phòng ngủ là cơ hội sở hữu căn hộ cao cấp ngay trung tâm Phú Mỹ Hưng, nơi hội tụ vị trí đắc địa – tiện ích cao cấp – pháp lý minh bạch – tiềm năng tăng giá.

Với diện tích 70–95m², giá bán chỉ từ 5,5 – 8 tỷ, đây là lựa chọn hoàn hảo cho cả an cư lâu dài và đầu tư cho thuê.

👉 Nếu anh/chị đang tìm căn hộ 2 phòng ngủ tại Phú Mỹ Hưng, Urban Hill chính là sự lựa chọn đáng cân nhắc nhất hiện nay.